Theo Điều 10 Luật Đất đai 2013, hiện nay đất đai được chia thành các loại sau: Đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất chưa sử dụng, trong đó không có quy định về đất ruộng. Theo đó, đất ruộng là tên thường được gọi để chỉ đất được Nhà nước giao cho người dân sử dụng vào mục đích để trồng lúa hoặc trồng cây nông nghiệp hàng năm.
Hay nói cách khác, đất ruộng còn được được hiểu là đất nông nghiệp.
Bạn đang xem: Luật 2023, đất ruộng có được cấp Sổ đỏ không?
Theo khoản 1 Điều 99 Luật Đất đai 2013, Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở trong những trường hợp sau:
– Người sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận;
– Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất;
– Người nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho;
– Người được sử dụng đất theo bản bán, quyết định của Tòa án; quyết quả hòa giải thành;
– Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất;
– Người mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;
– Người sử dụng đất tách thửa, hợp thửa;
– Người sử dụng đất đề nghị cấp đổi hoặc cấp lại Giấy chứng nhận bị mất.
Đồng thời, Điều 19 Nghị định 43/2014/NĐ-CP cũng quy định về các trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất
– Tổ chức, cộng đồng dân cư được Nhà nước giao đất để quản lý thuộc các trường hợp quy định tại Điều 8 của Luật Đất đai.
– Người đang quản lý, sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.
– Người thuê, thuê lại đất của người sử dụng đất;
– Người đang sử dụng đất không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận;
Xem thêm : Cách Tính Lương Hưu Đơn Giản [Cập Nhật 2023]
– Người sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nhưng đã có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Theo đó, người sử dụng đất ruộng nếu thuộc một trong các trường hợp được cấp Giấy chứng nhận và không thuộc vào trường hợp không được cấp Giấy chứng nhận như đã nêu trên thì được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đối với mỗi trường hợp đất có đầy đủ giấy tờ về quyền sử dụng đất và đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất, pháp luật quy định điều kiện cấp Giấy chứng nhận là khác nhau. Cụ thể:
– Trường hợp đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau thì được cấp Giấy chứng nhận và không phải nộp tiền sử dụng đất:
– Trường hợp không có giấy tờ về quyền sử dụng đất nhưng vẫn được cấp Giấy chứng nhận khi đáp ứng các điều kiện sau:
Với trường hợp này, người sử dụng đất ruộng không phải nộp tiền sử dụng đất.
Để biết về chi tiết thủ tục làm Sổ đỏ, bạn đọc theo dõi bài viết: Thủ tục làm Sổ đỏ: 6 quy định phải biết khi làm Sổ đỏ (mới nhất)
Trên đây là giải đáp về Đất ruộng có được cấp Sổ đỏ không? Mọi vấn đề còn vướng mắc liên quan đến đất đai vui lòng liên hệ 19006192 để được LuatVietnam hỗ trợ, giải đáp.
Nguồn: https://luatduonggia.edu.vn
Danh mục: Tổng hợp
This post was last modified on 18/01/2024 19:12
Tử vi thứ bảy ngày 5/10/2024 của 12 con giáp: Sửu giảm áp lực, Mão…
Con số may mắn hôm nay 5/10/2024 theo năm sinh: Xem số PHÁT LỘC
Năng lực lãnh đạo của 12 con giáp: Làm sao để chiếm được cảm tình…
4 con giáp gặp rắc rối cuối tuần này (5-6/10), tài chính đều xuống dốc…
Hé lộ bí mật gây sốc mà 12 cung hoàng đạo không muốn nửa kia…
Vận mệnh người tuổi Mão theo giờ sinh: Cuộc đời chông gai hay bằng phẳng?