Hợp đồng nói chung và hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) nói riêng là căn cứ cho việc giao dịch dân sự giữa các bên tham gia. Đối với mỗi loại hợp đồng, pháp luật quy định khác nhau về thời điểm có hiệu lực của nó. Vậy hiệu lực của hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ được quy định như thế nào? Bài viết dưới đây của Luật Đại Hà sẽ làm rõ vấn đề này.
Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ là gì?
– Chuyển nhượng QSDĐ là một loại giao dịch dân sự, theo đó, bên có QSDĐ chuyển giao QSDĐ của mình cho người khác.
– Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là hợp đồng theo đó người sử dụng đất (gọi là bên chuyển quyền sử dụng đất) chuyển giao đất và quyền sử dụng đất cho người được chuyển nhượng (gọi là bên nhận quyền sử dụng đất) theo các điều kiện, nội dung, hình thức được quy định trong Bộ luật dân sự và pháp luật về đất đai.
Thời điểm có hiệu lực của Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ?
– Theo Điều 401 Bộ luật dân sự 2015, thì Hợp đồng được giao kết hợp pháp có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật liên quan có quy định khác.
Xem thêm : Cách làm tan vết bầm khi tiêm filler
– Điểm a, Khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản.
Như vậy, hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ có hiệu lực kể từ thời điểm công chứng, chứng thực theo quy định pháp luật.
Đối với hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ trường hợp kinh doanh bất động sản, thì hợp đồng có hiệu lực kể từ thời điểm giao kết.
Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn và thực hiện các vấn đề liên quan chuyển nhượng QSDĐ, hãy liên hệ ngay cho Công ty Luật Đại Hà để được sử dụng dịch vụ sau:
Nguồn: https://luatduonggia.edu.vn
Danh mục: Tổng hợp
This post was last modified on 18/01/2024 13:46
Tử vi thứ bảy ngày 5/10/2024 của 12 con giáp: Sửu giảm áp lực, Mão…
Con số may mắn hôm nay 5/10/2024 theo năm sinh: Xem số PHÁT LỘC
Năng lực lãnh đạo của 12 con giáp: Làm sao để chiếm được cảm tình…
4 con giáp gặp rắc rối cuối tuần này (5-6/10), tài chính đều xuống dốc…
Hé lộ bí mật gây sốc mà 12 cung hoàng đạo không muốn nửa kia…
Vận mệnh người tuổi Mão theo giờ sinh: Cuộc đời chông gai hay bằng phẳng?