Các công trình dân dụng, công trình công nghiệp, công trình cầu đương và nhà ở.v.v. sau khi xây dựng xong chúng ta thường đo đạc hiện trạng nhà.
Có thể bạn quan tâmĐể lập được bản vẽ hiện trạng nhà đất thì người sử dụng đất cần cung cấp bản sao các loại giấy tờ sau: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu công trình trên đất hay còn gọi là sổ đỏ hay sổ hồng. Bản vẽ hiện trạng ra sổ, bản vẽ xin phép xây dựng, giấy phép xây dựng. Chứng minh nhân dân/thẻ căn cước công dân và những giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất của người yêu cầu đo vẽ.
Bạn đang xem: Đo hiện trạng nhà đất và đo hiện trạng công trình
Bản vẽ hiện trạng nhà là tài liệu để xác định tính chính xác ngôi nhà của chủ sở nằm ở vị trí nào trong khu đất mà chủ sử dụng đất đang ở tại thời điểm đo vẽ, để phản ánh tình hình dùng đất của chủ sở hữu nhà và chủ sử dụng đất. Bản vẽ được lập dựa trên các cơ sở vật chất, theo các quy định của cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền. Việc đo vẽ lập bản đồ hiện trạng cho vị trí nhà đất, nhà ở được tiến hành phụ thuộc vào khu vực chưa sở hữu hay đã với nền bản đồ địa chính có tọa độ. Bản đồ trạng thái vị trí khác sở hữu bản đồ trích đo thửa đất.
Các yếu tố thể hiện trên bản vẽ hiện trạng nhà bao gồm:
Tại thành phố Hồ Chí Minh có rất nhiều Công ty đo đạc nhà đất, đo vẽ lập bản đồ hiện trạng nhà. Mỗi công ty đo đạc có một thế mạnh khác nhau, có quy mô khác nhau, hoạt động tại những địa phương cụ thể khác nhau.
Xem thêm : Theo thuyết Areniut chất nào sau đây là axit
Để lập được bản vẽ hiện trạng nhà đất thì người sử dụng đất cần cung cấp bản sao các loại giấy tờ sau: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu công trình trên đất hay còn gọi là sổ đỏ hay sổ hồng. Bản vẽ hiện trạng ra sổ, bản vẽ xin phép xây dựng, giấy phép xây dựng. Chứng minh nhân dân/thẻ căn cước công dân và những giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất của người yêu cầu đo vẽ. Ngoài ra chủ sử dụng cần cung cấp thêm một trong các loại giấy tờ sau: hợp đồng mua bán điện, hợp đồng nước sạch, hộ khẩu thường trú….
Giá đo vẽ bản đồ hiện trạng nhà được áp dụng thống theo quy định của UBND thành phố Hồ Chí Minh về đơn giá đo đạc. Chủ sử dụng đất cũng có thể thỏa thuận giá đo vẽ bản đồ hiện trạng vị trí, bản vẽ hiện trạng nhà với Công ty đo đạc nhà đất.
Bản vẽ hiện trạng công trình là bản vẽ thể hiện những hạng mục công trình đã được xây dựng và được công ty đo đạc đo vẽ lập bản vẽ tại thời điểm đo vẽ.
Bản vẽ hiện trạng công trình thể hiện tất cả những hạng mục công trình đã được xây dựng trước đó và rút theo tỷ lệ nhất định.
Khi một người kỹ sư, một cán bộ quản lý Nhà nước hay một người dân bình thường nhìn vào bản vẽ hiện trạng công trình thì sẽ biết được hình dạng, kích thước, vị trí xây dựng các hạng mục công trình.
Xem thêm : Bất động sản là gì? Phân biệt giữa bất động sản và động sản?
Tại thành phố Hồ Chí Minh nói riêng và cả nước nói chung có khá nhiều công ty đo đạc có kinh nghiệm đo hiện trạng công trình. Tùy quy mô công trình, mức độ phức tạp của công trình chủ đầu tư dự án có thể thuê đơn vị đo đạc phù hợp.
Chủ đầu tư và các nhà thầu cần cung cấp cho Công ty đo đạc những giấy tờ cần thiết sau để được đo đạc lập bản vẽ hiện trạng công trình:
Đơn giá đo vẽ, đo đạc lập bản vẽ hiện công trình theo quy định của của Nhà nước. Tùy theo quy mô dự án, độ phức tạp của công trình xây dựng chủ đầu tư và công ty đo đạc có thể thỏa thuận giá đo vẽ hiện trạng công trình phù hợp.
Bảng giá đo đạc
Căn cứ bộ đơn giá đo đạc của UBND thành phố Hồ Chí Minh ban hành ngày 20 tháng 01 năm 2017 còn gọi là Quyết định 04/2017/QĐ-UBND
Nguồn: https://luatduonggia.edu.vn
Danh mục: Tổng hợp
This post was last modified on %s = human-readable time difference 14:08
Con số may mắn hôm nay là 5/11/2024 theo năm sinh, con số chuẩn là…
Tử vi thứ ba ngày 5/11/2024 của 12 con giáp: Hổ bối rối, Chó bị…
4 con giáp càng bướng bỉnh sẽ càng đau khổ và mất phương hướng trong…
Con số cuối cùng trong ngày sinh âm lịch là 3 con số đảm bảo…
Cách 12 con giáp tìm được vị trí xã hội, môi trường nào cũng có…
4 con giáp được Thần Tài dẫn đường, tháng 11/2024 sẽ vốc được vàng bạc,…