I. Đất công cộng đô thị là gì?
Đất công cộng đô thị là khu đất trong một khu đô thị được dành riêng để phục vụ nhu cầu sử dụng của cộng đồng người dân trong khu đô thị đó. Đây là các vùng đất được sử dụng để xây dựng các cơ sở cộng đồng như chợ, trường học, bệnh viện, không gian xanh và các công trình công cộng khác.
II. Quy định sử dụng đất công cộng đô thị mới nhất
Đất công cộng đô thị nằm trong hệ thống đô thị và phải tuân thủ các quy định về sử dụng đất của địa phương và quy hoạch xây dựng đã được chính phủ phê duyệt.
Bạn đang xem: Tìm hiểu về đất công cộng đô thị và các quy định liên quan
Đất công cộng đô thị cần có quy hoạch xây dựng chi tiết để phân định rõ các khu chức năng công cộng có hoạt động kinh doanh hay không.
Đối với các khu chức năng kinh doanh của nhà nước, đất công cộng sẽ được giao cho nhà đầu tư để quản lý, chuyển giao hoặc thực hiện các dự án xây dựng, kinh doanh, chuyển giao (BOT) và các hình thức khác theo quy định của Luật Đầu tư.
III. Có nên mua đất công cộng đô thị không?
Xem thêm : Hoa ly có thắp hương trên bàn thờ được không?
Việc mua đất công cộng đô thị phụ thuộc vào quy hoạch sử dụng đất của địa phương và pháp luật. Tuy nhiên, mua đất công cộng đô thị có khả năng bị thu hồi cao do đất này thường được quy hoạch cho các công trình công cộng trong tương lai.
Nếu bạn mua đất thuộc quy hoạch công cộng đô thị, bạn phải tuân thủ mục đích sử dụng đất ban đầu được quy định bởi chính quyền địa phương. Tuy nhiên, vì khả năng thu hồi đất là cao, không nên mua đất thuộc quy hoạch công cộng đô thị.
Quy hoạch đất công cộng đô thị không đồng nghĩa với quyền sử dụng đất trên sổ đỏ và có thể dẫn đến việc thu hồi đất theo chính sách và pháp luật của Nhà nước.
Nguồn: https://luatduonggia.edu.vn
Danh mục: Tổng hợp