Vay thế chấp 300 triệu trong 10 năm lãi suất bao nhiêu? Câu hỏi này được rất nhiều người vay thế chấp thắc mắc và còn điều kiện vay ra sao, thủ tục vay cùng tất cả những thắc sẽ được giải đáp trong bài viết dưới đây của PVcomBank.
1. Lợi ích vay thế chấp 300 triệu trong 10 năm tại ngân hàng?
Lợi ích khi vay thế chấp 300 triệu trong 10 năm tại các ngân hàng bạn có thể nhận được rất nhiều lợi ích như:
- Bạn có thể nhận ngay khoản tiền lớn 300 triệu đồng để phục vụ cho mục đích sử dụng của mình, như đầu tư bất động sản hay những mục đích hợp pháp khác.
- Hưởng mức lãi suất hấp dẫn, thấp hơn nhiều so với hình thức vay tín chấp.
- Điều kiện cho vay đơn giản, thủ tục xét duyệt nhanh chóng tiết kiệm thời gian của bạn.
- Số tiền trả hàng tháng được sắp xếp lịch rõ ràng, bạn không cần lo lắng bị đòi bất ngờ
Lợi ích vay thế chấp 300 triệu trong 10 năm tại ngân hàng?
2. Tính lãi suất khi vay thế chấp 300 triệu trong 10 năm
Tổng tiền phải trả hàng tháng cho ngân hàng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả hàng tháng
Trong đó:
- Tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay ban đầu ÷ Số tháng vay
- Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay ban đầu x Lãi suất theo tháng
- Tiền lãi tháng thứ 2 = (Số tiền vay ban đầu – Tiền gốc đã trả) x Lãi suất theo tháng
- Tương tự từ tháng thứ 3 trở đi, lãi sẽ tính trên dư nợ còn lại.
Ví dụ: Anh A vay ngân hàng B 300 triệu trong vòng 10 năm, tương đương 120 tháng theo hình thức thế chấp sổ đỏ. Mức lãi suất cố định là 12%/năm. Như vậy vay thế chấp 300 triệu trong 10 năm lãi suất bao nhiêu sẽ được tính như sau:
Tháng thứ nhất anh A phải trả:
- Tiền lãi tháng đầu = 1% × 300.000.000 = 3.000.000 VNĐ
- Tiền gốc = 300.000.000 ÷ 120 tháng = 2.500.000 VNĐ
- Tổng lãi + Gốc tháng đầu = 5.500.000 VNĐ
Xem thêm : Mệnh Kim Hợp Màu Gì Năm 2022?
Tháng thứ 2 anh A phải trả:
- Tiền lãi = (300.000.000 – 2.500.000) × 1% = 2.975.000 VNĐ
- Tiền gốc = 300.000.000 ÷ 120 tháng = 2.500.000 VNĐ
- Tổng lãi + Gốc = 2.975.000 + 2.500.000 = 5.475.000 VNĐ
Lưu ý: Với cách tính lãi suất hiện nay của các ngân hàng thông thường sẽ là lãi suất cố định và lãi suất thả nổi. Vậy với số tiền vay thế chấp 300 triệu trong 10 năm khi khoản vay có lãi suất cố định trong suốt thời gian vay là: 481.500.000 VND. Cách tính dựa trên dư nợ giảm dần.
3. Điều kiện để vay thế chấp 300 triệu trong 10 năm là gì?
Một số giấy tờ hồ sơ cần chuẩn bị trước khi làm thủ tục vay 300 triệu trong 10 năm
- Đơn đề nghị vay thế chấp (theo mẫu của ngân hàng).
- CMND/CCCD/Hộ chiếu và HKTT/KT3/Sổ tạm trú.
- Màn hình chụp tra cứu mã số thuế cá nhân
- Giấy tờ liên quan đến chứng minh tình trạng hôn nhân.
- Hồ sơ tài chứng minh tài chính: Nguồn thu nhập từ lương/ Nguồn thu nhập từ lương hưu trí/ Nguồn thu nhập từ cho thuê tài sản/ Nguồn thu nhập từ hoạt động kinh doanh/ Nguồn thu nhập từ cổ tức, góp vốn vào doanh nghiệp. Căn cứ vào mục đích vay và yêu cầu của ngân hàng, hồ sơ tài chính sẽ có chi tiết từng hạng mục giấy tờ.
- Giấy tờ liên quan tài sản đảm bảo: sổ đỏ, sổ hồng, ô tô, …
- Giấy tờ liên quan đến phương án sử dụng khoản vốn vay hợp pháp (với khách hàng vay thế chấp để kinh doanh cần thêm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh).
- Giấy tờ khác theo yêu cầu của các ngân hàng.
Điều kiện vay 300 triệu trong 10 năm bao gồm như sau:
- Là công dân Việt Nam và đang ở trong độ tuổi từ 18 – 75 tuổi.
- Có tài sản thế chấp đáp ứng trên 400 triệu.
- Có thu nhập tài chính ổn định, cho thấy có đủ khả năng trả nợ.
- Không có nợ quá hạn tại thời điểm gửi hồ sơ vay vốn cho ngân hàng, không có nợ nhóm 2 theo quy định CIC.
- Chứng minh rằng khoản vay sẽ được sử dụng với mục đích hợp pháp
Điều kiện để vay 300 triệu trả trong 10 năm là gì?
4. Quy trình vay 300 triệu trong 10 năm
Quy trình vay 300 triệu trong 10 năm được diễn ra như sau:
Bước 1: Người vay liên hệ với ngân hàng để được nhân viên ngân hàng tư vấn, hướng dẫn làm hồ sơ vay 300 triệu.
Bước 2: Nhân viên ngân hàng tiếp nhận hồ sơ người vay 300 triệu trong 10 năm và nhập thông tin lên hệ thống.
Xem thêm : Cách tra cứu thông tin số điện thoại – Tra cứu số điện thoại cố định
Bước 3: Bộ phận thẩm định hồ sơ của ngân hàng sẽ liên hệ với người vay để thẩm định và xác minh lại các thông tin.
Bước 4: Duyệt hồ sơ vay 300 triệu trong 10 năm và thông báo cho người vay.
Bước 5: Ký hợp đồng vay 300 triệu trả trong 10 năm và giải ngân vốn vay.
Quy trình vay 300 triệu trong 10 năm
5. Những lưu ý khi vay 300 triệu trả trong 10 năm
Những kinh nghiệm cần lưu ý khi vay 300 triệu trong 10 năm sẽ được bật mí dưới đây:
- Đảm bảo tài chính: Trước khi quyết định vay số tiền lớn như 300 triệu và cam kết trả trong 10 năm, hãy đảm bảo rằng bạn đã xem xét tình hình tài chính của mình một cách cẩn thận. Hãy tính toán xem bạn có đủ khả năng trả nợ hàng tháng mà không gây áp lực quá lớn cho ngân sách cá nhân. Ước tính thời hạn vay tối đa là bao nhiêu năm. Tham khảo các công cụ tính khoản vay có trên website ngân hàng.
- Lưu ý về mục đích vay vốn: Sử dụng đúng mục đích. Ngân hàng sẽ có các bước thẩm định trước – trong – sau vay để đảm bảo khách hàng sử dụng khoản tiền vay ngân hàng 300 triệu trong 10 năm đúng mục đích.
- Thông tin cá nhân chính xác: Khai báo thông tin cá nhân chính xác và trung thực là quan trọng. Bạn nên cung cấp mọi thông tin liên quan đúng sự thật, bao gồm cả thu nhập, nợ nần hiện tại và tình hình tài sản. Việc cung cấp thông tin sai lệch có thể dẫn đến hậu quả nghiêm trọng và việc đòi nợ sau này.
- Đọc kỹ điều khoản hợp đồng: Trước khi ký kết hợp đồng vay, bạn nên đọc kỹ tất cả các điều khoản và điều kiện. Nếu bạn không hiểu hoặc có bất kỳ điều gì không rõ ràng trong khoản vay 300 triệu trong 10 năm, hãy đặt câu hỏi cho nhân viên ngân hàng.
- Tuân thủ hướng dẫn của ngân hàng: Khi đã ký kết hợp đồng, bạn nên tuân thủ đúng các hướng dẫn của ngân hàng. Điều này bao gồm việc thanh toán nợ hàng tháng đúng hạn và tuân thủ các quy định về bảo mật thông tin.
Những lưu ý khi vay 300 triệu trả trong 10 năm
6. Ngân hàng PVcomBank cho vay thế chấp 300 triệu trong 10 năm với lãi suất tốt
PVcomBank cho vay thế chấp 300 triệu trong 10 năm với lãi suất ưu đãi trên thị trường. Khi vay thế chấp tại PVcomBank, bạn sẽ nhận được:
- Phương thức trả nợ linh hoạt phù hợp với thu nhập thực tế của khách hàng.
- Hồ sơ, điều kiện yêu cầu đơn giản.
- Hạn mức vay thế chấp kéo dài và lãi suất thấp.
- Quy trình thẩm định, xét duyệt khoản vay thế chấp nhanh chóng.
Ngân hàng PVcomBank cho vay thế chấp 300 triệu trong 10 năm với lãi suất tốt
Trên đây là những thông tin về khoản vay 300 triệu trong 10 năm, quý khách hàng còn câu hỏi thắc mắc có thể liên hệ ngay PVcomBank qua website PVcomBank/App PV Mobile Banking, hotline tổng đài 1900 5555 92 hoặc phòng giao dịch PVcomBank gần nhất.
Nguồn: https://luatduonggia.edu.vn
Danh mục: Tổng hợp