Cùng Công ty Luật ACC tìm hiểu Thời gian xin giấy phép xây dựng mất bao lâu? Mời Quý độc giả theo dõi bài viết dưới đây.
1. Giấy phép xây dựng là gì ?
Theo Khoản 17 Điều 3 Luật Xây dựng 2014, giấy phép xây dựng là một văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo di dời công trình. Nói một cách khác, đây là một hình thức pháp lý mà nhà nước cho phép tổ chức hoặc cá nhân thực hiện công trình hoặc nhà cửa.
2. Các loại giấy phép xây dựng
Giấy phép xây dựng có hai loại, là giấy phép xây dựng có thời hạn và giấy phép xây dựng theo giai đoạn.
- Giấy phép xây dựng có thời hạn: Loại giấy phép dành cho các cá nhân hay tổ chức đang có nhu cầu xây dựng các công trình, nhà ở riêng lẻ. Giấy phép này có hiệu lực trong khoản thời gian nhất định. Có thể gia hạn, nhưng chỉ gia hạn 2 lần, mỗi lần cách nhau 12 tháng.
- Giấy phép xây dựng theo giai đoạn: Loại giấy phép này dành cho cá nhân hoặc tổ chức đang có nhu cầu xây dựng các công trình liên kết nhau. Cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp giấy phép này cho từng phần công trình hoặc từng công trình thuộc một dự án đang trong giai đoạn thi công.
3. Xin giấy phép xây dựng mất bao lâu?
Thông thường, các loại giấy phép xây dựng sẽ được cấp trong khoảng thời gian dao động từ 1 đến 2 tháng, sau khi làm đơn xin cấp giấy phép xây dựng. Thời hạn cụ thể được quy định như sau:
- Kể từ ngày nhận hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng, trong vòng 7 ngày, cơ quan có thẩm quyền sẽ tổ chức kiểm tra và thẩm định hồ sơ.
- Thời hạn nhận phản hồi của cơ quan có thẩm quyền về hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng là 12 ngày, kể từ ngày nộp hồ sơ.
- Thời hạn để hoàn thành việc cấp giấy phép xây dựng là 30 ngày, kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ xin giấy phép xây dựng.
- Đối với giấy phép có thời hạn cho các công trình riêng lẻ, thời hạn cấp giấy phép là 15 ngày, kể từ ngày nhận hồ sơ.
- Nếu cơ quan tiếp nhận hồ sơ muốn có thêm thời gian để kiểm tra và xác minh thì chỉ được gia hạn thêm không quá 10 ngày, kể từ ngày hết hạn. Cơ quan có chức năng cần thông báo việc gia hạn tới chủ đầu tư xây dựng và phải được cơ quan quản lý chấp thuận việc gia hạn.
- Trường hợp đã cấp giấy phép nhưng bị mất hoặc gia hạn thêm thì thời gian nhận lại giấy phép xây dựng là 5 ngày, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.
4. Cần chuẩn bị giấy tờ gì khi xin cấp phép xây dựng ?
- Đơn đề nghị xin cấp giấy phép xây dựng
Đơn đề nghị xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu. Đơn này bạn có thể tham khảo trên mạng sau đó in ra hay có thể đến trực tiếp cơ quan chức năng để xin mẫu.
- Bản sao xác thực chứng minh quyền sở hữu đất
Bản sao xác thực chứng minh quyền sở hữu đất như: sổ đỏ hay giấy chứng nhận quyền sở hữu đất ở của chủ hộ….
- Bản sao thiết kế kiến trúc xây dựng
Xem thêm : Ngày Quốc tế Lao động (International Workers’ Day) là gì? Ý nghĩa và lịch sử hình thành
Bản vẽ mặt bằng công trình theo tỷ lệ 1/50 – 1/500, sơ đồ vị trí của công trình. Mặt bằng và mặt đứng của các tầng theo tỷ lệ 1/50 – 1/200, bản vẽ mặt bằng móng theo tỷ lệ 1/50 – 1/200. Mặt cắt móng theo tỷ lệ 1/50 và sơ đồ hệ thống cấp thoát nước, điện, vệ sinh.
Đặc biệt là những bản vẽ này phải được cá nhân hay tổ chức có đủ năng lực thiết kế nhà, thi công thực hiện và đã được cơ quan chức năng có thẩm quyền về xây dựng thẩm định.
- Bản cam kết đảm bảo sự an toàn xây dựng đối với công trình
Đối với những công trình xây dựng nhà ở mà có công trình liền kề. Thì bạn phải có thêm một bản cam kết đảm bảo sự an toàn xây dựng đối với công trình liền kề.
5. Những câu hỏi thường gặp
5.1 Cơ quan nào có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng?
Căn cứ vào cấp công trình để xác định thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng thuộc về Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc Ủy ban nhân dân cấp huyện.
5.2 Giấy phép xây dựng có thời hạn mấy năm?
Giấy phép xây dựng có thời hạn 12 tháng sau khi được cấp phép và có hiệu lực. Điều này đã được quy định rõ trong Khoản 10, Điều 90, Luật xây dựng 2014.
5.3 Công ty Luật ACC có cung cấp dịch vụ tư vấn về giấy phép xây dựng không?
Hiện là công ty luật uy tín và có các văn phòng luật sư cũng như cộng tác viên khắp các tỉnh thành trên toàn quốc, Công ty Luật ACC thực hiện việc cung cấp các dịch vụ tư vấn pháp lý cho quý khách hàng, trong đó có dịch vụ làm tư vấn về giấy phép xây dựng uy tín, trọn gói cho khách hàng.
5.4 Chi phí dịch vụ tư vấn về giấy phép xây dựng của công ty Luật ACC là bao nhiêu?
Công ty Luật ACC luôn báo giá trọn gói, nghĩa là không phát sinh. Luôn đảm bảo hoàn thành công việc mà khách hàng yêu cầu; cam kết hoàn tiền nếu không thực hiện đúng, đủ, chính xác như những gì đã giao kết ban đầu. Quy định rõ trong hợp đồng ký kết.
Trên đây là toàn bộ nội dung bài viết Thời gian xin giấy phép xây dựng mất bao lâu? Công ty Luật ACC luôn sẵn sàng giải đáp thắc mắc của Quý bạn đọc về xin cấp giấy phép xây dựng. Xem thêm bài viết về các chủ đề khác của của chúng tôi tại đây. Trân trọng !
Xem thêm : Mệnh kim đeo nhẫn ngón nào để hợp phong thủy, thu hút tài lộc
Công ty Luật ACC tự hào là đơn vị hàng đầu hỗ trợ mọi vấn đề liên quan đến pháp lý, tư vấn pháp luật, thủ tục giấy tờ cho khách hàng là cá nhân và doanh nghiệp trên Toàn quốc với hệ thống văn phòng tại các thành phố lớn và đội ngũ cộng tác viên trên tất cả các tỉnh thành: Hà Nội, TP. HCM, Bình Dương, TP. Cần Thơ, TP. Đà Nẵng và Đồng Nai. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.
Tư vấn: 1900.3330
Zalo: 084.696.7979
Fanpage: : ACC Group – Đồng Hành Pháp Lý Cùng Bạn
Mail: [email protected]
Cảm ơn Quý đọc giả đã tham khảo bài viết Thời gian xin giấy phép xây dựng mất bao lâu? Trân trọng cảm ơn !
#Thời gian xin giấy phép xây dựng mất bao lâu
#xin giấy phép xây dựng mất bao lâu
Nguồn: https://luatduonggia.edu.vn
Danh mục: Tổng hợp